Przeznaczenie

• produkcja
• magazyny
• usługi

Powierzchnia całkowita

4,1023 ha

Kluczowe szlaki komunikacyjne

• droga ekspresowa: S7
• droga wojewódzka: DW 501

Dane lokalne

Liczba mieszkańców: 37 333

Osoby w wieku produkcyjnym: 66,6%

Stopa bezrobocia: 3,8%

* dane dotyczące gminy Pruszcz Gdański pochodzą z 2022 roku.

Lokalizacja i otoczenie

Nieruchomość zlokalizowana jest w gminie Pruszcz Gdański, w miejscowości Przejazdowo, przylegającej do południowej granicy miasta Gdańsk. Położenie na obrzeżach aglomeracji trójmiejskiej oraz w pobliżu drogi ekspresowej nr S7 sprzyja lokalizowaniu inwestycji produkcyjno-magazynowych w tym miejscu.

Planowanie przestrzenne

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza możliwość realizacji wielu typów inwestycji.

Parametry

• Powierzchnia zabudowy: max. 60%
• Powierzchnia biologicznie czynna: min. 25%
• Wysokość budynku: max. 15 m

Dokumentacja techniczna

Dla terenu inwestycyjnego uzyskano decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach na budowę inwestycji magazynowo-produkcyjnej.

Nieruchomość posiada warunki przyłączenia do sieci elektroenergetycznej i gazowej.

‍